En immobilier, la fiscalité est rarement un détail.

SCI à l’IS ou à l’IR, location nue ou meublée, micro ou réel, LMNP ou LMP…
Nous voyons chaque semaine des professionnels hésiter, comparer, douter — parfois conseiller sans avoir une vision globale du mécanisme.

Et ce n’est pas un manque de compétence.
C’est simplement que la fiscalité immobilière est devenue complexe.

C’est justement pour cela que nous avons conçu ce schéma.

Un document synthétique, clair, structuré, qui permet de visualiser en un coup d’œil :

• les régimes applicables en SCI
• les différences entre location nue et location meublée
• les seuils micro-foncier et micro-BIC
• le passage en LMNP ou LMP
• les principes d’amortissement
• les conséquences en matière de plus-value

Nous l’avons construit à partir des questions récurrentes que vous nous posez en formation. Parce que nous connaissons votre réalité terrain et nous savons que vous avez besoin de supports clairs et opérationnels.