TRANSACTION

Maitriser et perfectionner ses connaissances en matière de transaction sur des biens immeubles

Faire un point introductif sur les différentes méthodes d’évaluation

Connaitre les garanties et obligations des vendeurs

• Retour sur les 5 méthodes d’évaluation

• • Méthode par comparaison
  • Méthode d’évaluation par les coûts
  • Méthode d’évaluation par capitalisation
  • Méthode financière des cash-flows
  • Méthode hédoniste
  • De la théorie à la pratique

• L’avis de conseil

• • Obligation
  • Sanctions en son absence

• Les garanties et responsabilités du vendeur

• • Devoir d’information
  • Obligation de délivrance
  • Garantie des vices cachés
  • Garantie d’éviction
  • Les garanties légales (phonique, parfait achèvement, biennale et décennale)

• Les cas particuliers
  • La gestion des indivisions
  • Démembrements