INTERMÉDIAIRES ET IMMOBILIER ET ACTIVITÉ DE MARCHAND DE BIEN ( T53 )

• Maîtriser les solutions de financement les plus performantes pour structurer chaque opération de marchand de biens avec efficacité et sécurité.  

• Sécuriser les relations avec vendeurs et locataires, de la négociation aux avant-contrats, pour fluidifier chaque étape du projet.  

• Réussir la phase de revente grâce à une parfaite compréhension des montages juridiques (VEFA, VIR, mise en copropriété).  

• Anticiper et réduire les risques juridiques en identifiant clairement les responsabilités civiles du marchand de biens.  

• Protéger son activité en choisissant les assurances indispensables à la réussite de l’exploitation. 

I/ Le financement de l’opération de marchand de biens 

• Le prêt occasionnel 

• Le prêt participatif 

• Le prêt bancaire 

• La mise en société pour investir 

II/ La relation du vendeur avec le marchand de biens acquéreur 

• Les avants contrats 

• Le congé pour vente 

• La négociation avec le locataire 

• Les règles d’urbanisme 

• La vente aux enchères 

III/ La relation du marchand de biens-vendeur avec le futur acquéreur 

• La Vente d’immeuble à construire (VEFA) 

• La Vente d’immeuble à rénover (VIR) 

• La mise en copropriété  

IV/ La responsabilité civile du marchand de biens 

• En tant qu’acheteur 

• En tant que vendeur 

• En tant que constructeur 

• Les assurances à souscrire