GESTION LOCATIVE ET CONFLITS LOCATIFS ( G02 )

Approfondir ses connaissances en matière de gestion immobilière

Anticiper un contentieux et choisir le mode de règlement des litiges le mieux adapté à la situation

Faire le point sur les différents droits de préemption du locataire

• La révision du loyer en pratique
  • IRL
  • Loyer manifestement sous-évalué
  • Travaux effectués durant la location
    • Prévus contractuellement
    • Sans clause au bail
  • Première mise sur le marché du logement
  • Vacance supérieure à 18 mois
• Gestion des loyers impayés
• Répartition des charges locatives et contentieux
• Les travaux effectués par le locataire (légaux et interdits)
  • Dégradation et perte
  • Entretien et réparation
  • Les travaux de transformation réalisés par le locataire
  • Les travaux du bailleur
• Procédure amiable, judiciaire et recouvrement
• Procédures d’expulsion
• Maitrise des droits de préemption du locataire