VENTE IMMOBILIÈRE AVEC UN LOCATAIRE ET MISE EN LOCATION 2 JOURS

Jour 1 : Connaître les spécificités de la vente d’un bien avec un locataire

Maîtriser les obligations des bailleurs

Jour 2 : Maîtriser les droits et obligations des locataires

Connaître les règles encadrant la mise en place des locataires

JOUR 1

• Vente du bien et droit de préemption des locataires
  • Le congé pour vente et pour reprise
  • La division de l’immeuble
  • La vente en lot
• Obligations des propriétaires
  • Logement décent et RSD
  • Logement en bon état d’usage et de réparation
  • La responsabilité du bailleur
  • La responsabilité de l’agence
• Encadrement des loyers, honoraires et publicité 

JOUR 2

• Les droits et obligations des locataires
  • L’organisation des visites
  • Le paiement du loyer et des charges
  • L’usage paisible des lieux
• Le choix des locataires et du bail
  • Les documents interdits
  • Bail de location nue
  • Bail de location meublée
  • La colocation
  • Location de meublée touristique

État des lieux