INITIATION À L’ÉVALUATION DE FONDS DE COMMERCE ( F09 )

Connaitre les bases pour débuter une activité de transaction en matière de fonds de commerce

Savoir distinguer et utiliser les différentes méthodes d’évaluation nécessaires à l’exercice de l’activité

• Rappel sur les éléments constitutifs du fonds pour l’évaluation
  • Évolution du bail commercial depuis la loi PINEL
  • Jurisprudences récentes
  • Cas pratiques
• Facteurs de la valeur des fonds de commerce
  • La situation du local
  • La configuration et l’agencement
  • Les conditions du bail
  • Facteurs inhérents à l’activité commerciale
• Méthodes d’évaluation
  • Méthode par comparaison
  • Méthode par les barèmes professionnels
  • Méthodes financières
    • Mathématique
    • Par les bénéfices
    • Par la marge brute
    • Par l’EBE
  • Evaluation des baux commerciaux
  • Evaluation d’un fonds artisanal
• Point sur les documents et les informations obligatoires à transmettre lors de la cession
• Point sur le sort des salariés en cas de cession