CALCULER LA RENTABILITÉ DES INVESTISSEMENTS LOCATIFS ( T12 ) Suivre la T10 au préalable

Etablir les investissements les plus rentables pour ses clients

Maitriser les bases de calcul selon les investissements

La qualité du conseil : savoir diversifier les investissements immobiliers selon les profils clients

Avoir une première connaissance des principes de défiscalisation – Suivre la T10 au préalable

• Mise en situation par le traitement de deux dossiers clients

• • Un jeune couple gagnant 60K€ annuel
  • Un chef d’entreprise divorcé avec deux enfants gagnant 90K€ + 30K€ de dividendes

(Montants susceptibles d’être modifiés selon les convenances. Il est même possible, voire recommandé, de partir sur des dossiers clients existants et anonymisés pour rendre la formation plus pratique)

• Méthodologie

• • Calcul des différents gains générés par les dispositifs existants
  • Suivi pas à pas par le formateur de la démarche des stagiaires afin : 

• • • de les corriger dans la prise en compte de l’ensemble des paramètres financiers et juridiques pour rendre la simulation la plus exacte possible 
    • de les confronter aux multiples particularités issues de chacune des situations ainsi que des différents investissements
• Choix des investissements et points de vigilance