DÉBUTER UNE ACTIVITÉ DE GESTION LOCATIVE JOUR 2

Apprendre les éléments indispensables pour débuter une activité de gestion locative

Faire un point sur les mandats de gestion, les baux d’habitation et les éléments essentiels de la comptabilité

Eviter les erreurs sur les actes de cautionnement

Indissociable du jour 1

• L’état des lieux
  • Préparer un document type

• • • Les erreurs à éviter
    • Les photos
    • La responsabilité du gestionnaire

• • Les compléments de l’état des lieux

• • • Dans les 10 jours suivant l’entrée dans les lieux
    • Suite au premier mois de chauffe

• La comptabilité
  • Appel des loyers
  • Quittancement
  • Récupération des charges
  • La gestion des retards de paiement

• Les baux de location
  • Règles communes
    • • Obligations du bailleur
      • Obligations du locataire
      • Obligations du mandant
  • Location nue et meublée
    • • Durée et contenu
      • Annexes
      • Les congés
• Spécificités de la colocation