DÉCLARATIONS DES REVENUS LOCATIFS ( T56 )

• Appréhender l’aspect pratique de la déclaration des revenus locatifs
• Améliorer ses connaissances  pour remplir les Déclarations relatives aux revenus fonciers et BIC
• Perfectionner ses connaissances sur les revenus d’investissements locatifs (revenus fonciers et BIC)

Aspects pratiques 

• La déclaration d’impôt
  • Les annexes/formulaires concernées (2044, 2042 C-PRO)
  • Revue générale des pages
  • Comment remplir les formulaires
  • Points d’attention et erreurs à éviter

Notions revues tout au long de la formation

• Maîtrise du dossier du client – rappel
  • Modes de calculs de l’IR
  • Le plafonnement du quotient familial
• Location nue
  • Les charges déductibles
  • L’IR et la CSG
  • Les travaux éligibles à la déductibilité
• Déficit foncier
  • L’abattement sur le revenu brut global et TMI
  • Les reports de déficit et les intérêts d’emprunts
• LMNP
  • Le calcul de l’amortissement vu par les impôts et en pratique
  • Les charges déductibles
  • Le sort des déficits