EXPERTISE IMMOBILIÈRE DE VALEUR VÉNALE JOUR 1 (indissociable du jour 2)

Présentation de l’ensemble des connaissances et savoir-faire pour débuter une activité d’expertise

S’ouvrir à une diversification de l’activité professionnelle

Appréhender un rapport d’expertise en vue de sa reproduction

• Les fondements de la valeur d’un immeuble

• • Facteurs physiques 
  • Facteurs économiques
  • Facteurs juridiques
  • Facteurs fiscaux et sociologiques

• L’information et la documentation 

• • Titre de propriété et modes de détentions
  • Analyse du mode de détention
  • Documents hypothécaires
  • Cadastre
  • Baux
  • Règlement de copropriété
  • État descriptif de division
  • Derniers P.V d’assemblée générale
  • Permis de construire
  • Certificat de conformité

• Mesure des prix et indices immobiliers

• • Moyennes et médianes de prix
  • Indices hédoniques
  • Indices de ventes répétées
  • Indices d’évaluation