Organisme référencé Datadock
formation immobilier montpellier

RÉALISER SA PREMIÈRE PROMOTION IMMOBILIÈRE


14h00

350 €

présentiel
classe virtuelle


Nos dates en visio :

10-11/06 APRÈS-MIDI


Loi Alur

Comprendre le déroulement intégral d’une opération de promotion immobilière

Apprendre les spécificités liées à chaque étape de l’opération

Calibrer son opération de promotion

Ouvert à tous

PARTIE 1

  • Accès à la profession
  • Quelles opérations ?
    • Collectif, maison individuelle, lotissements, rénovation
    • En bloc ou en tranche
  • Quelle structure juridique ?
    • Société civile de construction vente
    • Société d’attribution
    • Société de coopérative de construction
    • Société de multipropriété (immeuble en jouissance à temps partagé)
  • Bilan promoteur de l’opération : cash flows
  • Financement de l’immeuble
    • Terrain (paiement en dation, obligation de faire, paiement à terme)
    • Construction et GFA
    • Structure juridique et financement
    • Crédit bancaire :
    • Conditions de mise en place
    • Ouverture de la ligne travaux
    • Les garanties prises par la banque 
    • Les alternatives au financement bancaire (crowdfunding…)
  • En pratique : 
    • Constitution du dossier pour la banque
    • Durée du financement d’une opération
    • Taux et tarifs bancaires pratiqués 

 

PARTIE 2

  • Quel contrat ?
    • Selon la nature de l’opération
      • Vente du sol et de la construction :
        • VEFA
        • VIR
      • Vente de la construction seule
        • CCMI
        • Contrat de promotion immobilière
    • Les avant-contrats ?
      • Nature des différents contrats selon opération
      • Liste des conditions suspensives
      • Délais de rétractation

  • Urbanisme

  • Commercialisation
    • Les modalités
    • Les délais

  • Les partenaires et intervenants

  • Les travaux
    • Responsabilité et assurance
    • Responsabilité pénale

  • La livraison et les recours

Méthodes pédagogiques

  • Formation interactive en groupe ou en cours individuel ou en e-learning
  • Supports pratiques et audiovisuels
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Travaux dirigés
 
Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation et documents transmis
 
  • QCM d’entrée et QCM de sortie
  • Questions orales ou écrites
  • Formulaire d’évaluation de la formation
  • Livret de formation
  • Attestation de formation

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