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formation immobilier montpellier

INTERMÉDIAIRES ET IMMOBILIER ET ACTIVITÉ DE MARCHAND DE BIEN


7h00

350 €

présentiel
classe virtuelle


Nos dates en visio :

25-26 janvier 2024 (après-midis)


Loi Alur
  • Connaître les points de vigilance lors de l’achat et de la revente d’un bien dans le cadre d’une activité de marchand de bien ou dans le cadre du conseil à un marchand de bien
  • Cerner l’étendue de la responsabilité du marchand de biens ainsi que les assurances
Ouvert à tous
  • Les points d’attention à la promesse de vente
    • Différencier les promesses unilatérales des compromis : règles applicables, les critères de choix
    • Connaître les droits des locataires : en cas d’acquisition d’un local professionnel, commercial ou d’habitation, les droits de préemption
    • Constituer le dossier de vente
    • Insérer des conditions suspensives
    • Responsabilité du marchand de biens en tant que vendeur et constructeur : l’obligation d’information, l’obligation des vices cachés, la responsabilité décennale, biennale et d’achèvement, les assurances obligatoires et volontaires
  • Maîtriser les principales règles d’urbanisme
    • Connaître le certificat d’urbanisme informatif et pré opérationnel : intérêts et limites, l’instruction
    • Discerner la DP, le PC et le PA : champ d’application, l’instruction, la délivrance
    • Appréhender le contentieux des autorisations d’urbanisme : les différents recours contre une autorisation d’urbanisme, les délais de prescription
    • Différencier le changement d’usage et le changement de destination

Méthodes pédagogiques

  • Formation interactive en groupe ou en cours individuel ou en e-learning
  • Supports pratiques et audiovisuels
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Travaux dirigés
 
Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation et documents transmis
 
  • QCM d’entrée et QCM de sortie
  • Questions orales ou écrites
  • Formulaire d’évaluation de la formation
  • Livret de formation
  • Attestation de formation

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