SCI : CE QU’IL FAUT SAVOIR (FONCTIONNEMENT, AVANTAGE, INCONVÉNIENT) T13

Disposer d’une vue d’ensemble du fonctionnement de la SCI

Savoir articuler les différentes options fiscales (IS et IR)

Maitriser le conseil et l’intérêt du recours à ce type de structure sociale

• Acheter en SCI ou en indivision

• • Le fonctionnement de l’indivision
  • Le fonctionnement de la SCI
  • La SCI est-elle vraiment utile ?

• SCI à l’IR ou à l’IS

• • IS ou IR : fonctionnement des régimes fiscaux
  • IR et revenus fonciers
  • IS et flat tax
  • Avantages et inconvénients de chacun des régimes fiscaux

• • Les évolutions possibles de la structure

• Fiscalité de la SCI

• • Des plus-values des cessions d’immeubles
  • Des cessions de parts

• Les avantages de la SCI

• • Minimiser la pression fiscale de l’IFI
  • Et les 8 points suivants !
  • Retour sur les faux avantages
• Tableaux récapitulatifs