Organisme référencé Datadock

VIAGER jour 1

7h00

350 €

présentiel

classe virtuelle

Nos dates en visio :

22-23 avril 2024 (matins)

06-07 mai 2024 (matins)

Loi Alur

Connaitre les éléments indispensables à un contrat de viager afin de pouvoir l’expliquer à ses clients

Maitriser la fiscalité du viager

Développer des notions de calcul de la valeur vénale du viager

Ouvert à tous

Caractéristiques juridiques du viager

- Le contrat de viager et sa validité
- Le contenu et la forme du contrat
- La réversibilité de la rente
- Les réserves effectuées par le vendeur
- Les garanties du vendeur

Le régime fiscal du viager

- Les frais d’acquisition
- La fiscalité applicable au crédirentier
- La fiscalité applicable au débirentier
- Les droits de mutations
- La répartition des impôts locaux
- La répartition des charges locatives
- Les droits de succession

Initiation à l’estimation

- Le choix du barème
- Viager libre ou occupé
- Articulation entre le bouquet et la rente
- Cas pratiques

Méthodes pédagogiques

Formation interactive en groupe ou en cours individuel ou en e-learning
Supports pratiques et audiovisuels
Exposés théoriques
Etude de cas concrets
Travaux dirigés

Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation et documents transmis

QCM d’entrée et QCM de sortie
Questions orales ou écrites
Formulaire d’évaluation de la formation
Livret de formation
Attestation de formation

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