Détecteur de fumée : quelles sont les obligations d’installation et d’entretien ?
Détecteur de fumée : quelles sont les obligations d’installation et d’entretien ? Le détecteur avertisseur autonome de fumée (Daff), communément appelé le détecteur de fumée est un dispositif de détection de fumée qui émet un signal sonore puissant afin d’avertir les personnes présentent dans ses environs qu’une fumée se dégage de manière suspecte. Depuis la loi n°2010-238 […]
Bail commercial et réparation : qui doit payer ?
Bail commercial et réparation : qui doit payer ? En matière de bail commercial, se pose souvent la question de savoir à qui du bailleur ou du preneur incombe la charge des différentes réparations qui se présentent au cours du bail. Le premier réflexe est de consulter le bail commercial pour vérifier s’il contient une clause spécifique […]
Agent immobilier : Comment obtenir la carte professionnelle ?
L’agent immobilier a pour rôle de vendre, louer ou gérer des biens immobiliers ou des locaux commerciaux ou industriels. Il joue l’entremetteur entre le propriétaire et l’acquéreur ou le preneur. Doté un esprit commercial et d’une grande force de persuasion, l’agent immobilier doit également avoir le gout du contact humain et le sens de l’organisation. […]
Les avantages des loueurs en meublé non professionnels (LMNP)
LES AVANTAGES DU LMNP La location meublée non professionnelle, autrement appelée LMNP, se caractérise par un régime fiscal avantageux proposé aux bailleurs qui, en plus de louer leur appartement, font le choix de mettre des meubles à la disposition du locataire. Pour prétendre au statut de loueur meublé, le loueur doit garnir le logement d’un […]
Obligation de formation de la Loi ALUR
L’article 3-1 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 dite Hoguet, mesure phrase de la loi pour l’accès au logement et l’urbanisme rénové dite ALUR met en place une obligation de formation continue des professionnels de l’immobilier. Les modalités sont prévues par le décret d’application n°2016-173 du 18 février 2016. Qui est soumis […]
